Atividade comercial em condomínios residenciais, pode?
Em muitos condomínios, há casos em que o morador exerce alguma atividade comercial de dentro de sua unidade. Estas atividades podem ser realizadas, desde que respeitem alguns critérios. O que diz a lei? Os artigos 1335 e 1336 do código civil deixam bem claro que: É dever do condômino seguir a mesma destinação de uma edificação, ou seja, não haver desvio de sua finalidade, como, em caso de condomínios residenciais, para atividade comercial ou industrial de uma empresa; É dever do condômino não utilizar sua unidade para atividades que prejudiquem o…
As soluções para o Cabeamento de TV, internet e telefone em condomínio
Há diferentes razões que causam inviabilidade na instalação de serviços de telefonia, internet e TV por assinatura em condomínios. Geralmente, elas estão relacionadas ao cabeamento, ou seja, a passagem dos fios pelo edifício. Saiba como lidar com essa situação em cada caso. Principais causas da inviabilidade da instalação Os fatores podem estar relacionados a construção do condomínio ou a práticas inadequadas na instalção dos serviços pelas operadoras. Problemas causados por má instalação Conduítes onde passam-se os fios e cabos entupidos por fiação em excesso; Conduítes onde…
Fachada de condomínio: saiba como proceder caso queira alterá-la
Alterar a fachada pode incidir multa ao condômino As fachadas do condomínio causam discussão devido ao desejo de muitos moradores de realizar melhorias ou utilizá-las de outra forma. Em muitos casos o condômino realiza a alteração sem consultar o regulamento do condomínio. Para saber como proceder caso haja o desejo de alguma mudança na fachada, é preciso entender alguns pontos. O que pode ser considerado fachada? Entende-se por áreas externas como sacadas, as áreas externas das janelas (fachada do prédio), portas e paredes externas do apartamento. Para condomínios de…
Uso de drogas em condomínio causa insegurança e desvalorização do imóvel
Entenda como lidar com o problema
O consumo de drogas em condomínio pode gerar problemas de segurança ligados ao tráfico de drogas que vão desde perturbações até a quadros de violência.
Seu condomínio está preparado para combater este problema?