Economize dinheiro e recursos: conheça a importância de uma administração profissional
A posição de síndico não é tarefa fácil. Administrar um condomínio, mesmo que de pequeno porte, exige uma série de habilidades, conhecimentos e muito jogo de cintura. Afinal, quando há conflitos entre vizinhos, quando é preciso realizar alguma manutenção no prédio ou simplesmente efetuar a cobrança da taxa condominial, lá está ele, o síndico, responsável por achar soluções para todos os problemas. Mas o síndico, sozinho, pode dar conta do recado? Depende. O sucesso da gestão do síndico está ligado a fatores como sua competência, o tamanho do condomínio e…
Lavar carros em condomínio é um problema? Encontre soluções agora!
Em muitos condomínios, talvez a maioria, a lavagem de veículos é proibida devido a uma série de inconvenientes que pode gerar. Convenciona-se que a vaga de garagem não deve servir para outro fim senão guardar um veículo, podendo este ser um carro, uma moto, uma bicicleta, etc. Em alguns condomínios a regra é flexibilizada, sendo comum que funcionários do condomínio ganhem um dinheiro a mais prestando serviço de lavagem de veículos no próprio condomínio. Mas cuidado! Esta prática pode gerar problemas! Lavagem de carros por funcionários pode ser uma…
Obrigações fiscais e contábeis em condomínios | Parte 2 – Encargos sobre INSS do síndico e contribuições fiscais.
Às vezes você se perde com tantas obrigações tributárias em seu condomínio? Ainda ficam algumas dúvidas em sua cabeça? Não se preocupe: explicamos aqui os mais importantes encargos e tributos numa gestão condominial. Recolhimento de INSS do Síndico Caso o síndico receba algum benefício, podendo ser desde isenção de taxa condominial, salário ou ajuda de custo, ele passa a ser considerado um contribuinte individual, ou seja, é obrigatório o recolhimento como tal. O recolhimento deve ser efetivado todo dia 20 de cada mês, para tanto é necessário preencher e emitir…
A conta de água de seu condomínio está alta? Diminua essa despesa com 5 dicas que você não pode deixar de ler!
Com a escassez de água no principal sistema de abastecimento da Grande São Paulo, economizar água virou prioridade, e pequenos detalhes podem fazer toda a diferença. Um vazamento por uma pequena ruptura de 1 mm em um encanamento desperdiça, em média, 2088 litros de água por dia, o equivalente a 32.640 litros por mês, que corresponde a um gasto mensal médio de R$ 160,00. Geralmente, a conta de água é o segundo maior gasto do condomínio (15%), perdendo apenas para folha de pagamento de funcionários (55%). Um prédio com 96 unidades pode…