Você sabe como é cobrada a taxa condominial de seu condomínio?
Sabemos que a taxa condominial, valor consistente no rateio das despesas para gestão e administração dos condomínios, é obrigatória a todos os condôminos, sendo certo que, para definir o valor desta taxa, o síndico deve somar todos os gastos ordinários do condomínio, tais como pagamentos de funcionários, água, gás, materiais de limpeza, etc, e dividi-los entre todos os condôminos. De acordo com o administrador, Leonardo Miranda, existem duas formas de cobrança, uma é feita pelo rateio de despesas do mês e a outra pela cobrança de taxa fixa. Ainda de…
Segurança no Condomínio – Proteja-se! (Parte 2)
Para manter um condomínio seguro, é muito importante que o síndico seja ativo, converse com os moradores e busque as melhores soluções em equipamentos de segurança. Aos funcionários, cabe a função de respeitarem os procedimentos de segurança e se manterem atentos. Mas, todo esse trabalho pode não ter efeito algum se os moradores não estiverem igualmente comprometidos. Mas como você, morador de condomínio, pode ajudar? Separamos aqui 5 dicas simples de segurança para você não dar bobeira. Cuidado com visitas Procure sempre ter certeza na identificação de visitantes. Tanto visitas…
Segurança no Condomínio – Proteja-se! (Parte 1)
Assaltos a condomínios tem sido cada vez mais comuns na região da Grande São Paulo. Em muitos casos, a falta da correta identificação de entrada e saída de visitantes é um fator crucial, e isso se deve a falhas de segurança e/ou despreparo de funcionários. Segundo dados da Secretaria de Segurança Pública do Estado de São Paulo, os principais alvos são os condomínios de alto padrão, a maioria nas regiões centrais, mas ainda assim há casos em condomínios de classe média muitas vezes, e os descuidos podem vir por parte…
12. Instalar telas de proteção em apartamento pode?
O condômino responsável pela instalação da tela sem aprovação do condomínio poderia ser penalizada sob alegação de possível alteração do visual da fachada da edificação? O ideal é que a instalação dessas telas seja discutida e aprovada em Assembléia, onde será determinado um padrão de modelo para preservação das características da fachada externa, sendo certo que, nesse caso os moradores que tiverem interesse na utilização dessas telas deverão observar as determinações quanto ao modelo, tamanho e cor aprovados em Assembléia, sob pena de multa em caso de descumprimento. Esta…