Economize dinheiro e recursos: conheça a importância de uma administração profissional
A posição de síndico não é tarefa fácil. Administrar um condomínio, mesmo que de pequeno porte, exige uma série de habilidades, conhecimentos e muito jogo de cintura. Afinal, quando há conflitos entre vizinhos, quando é preciso realizar alguma manutenção no prédio ou simplesmente efetuar a cobrança da taxa condominial, lá está ele, o síndico, responsável por achar soluções para todos os problemas. Mas o síndico, sozinho, pode dar conta do recado? Depende. O sucesso da gestão do síndico está ligado a fatores como sua competência, o tamanho do condomínio e…
Você sabe como é cobrada a taxa condominial de seu condomínio?
Sabemos que a taxa condominial, valor consistente no rateio das despesas para gestão e administração dos condomínios, é obrigatória a todos os condôminos, sendo certo que, para definir o valor desta taxa, o síndico deve somar todos os gastos ordinários do condomínio, tais como pagamentos de funcionários, água, gás, materiais de limpeza, etc, e dividi-los entre todos os condôminos. De acordo com o administrador, Leonardo Miranda, existem duas formas de cobrança, uma é feita pelo rateio de despesas do mês e a outra pela cobrança de taxa fixa. Ainda de…
Segurança no Condomínio – Proteja-se! (Parte 2)
Para manter um condomínio seguro, é muito importante que o síndico seja ativo, converse com os moradores e busque as melhores soluções em equipamentos de segurança. Aos funcionários, cabe a função de respeitarem os procedimentos de segurança e se manterem atentos. Mas, todo esse trabalho pode não ter efeito algum se os moradores não estiverem igualmente comprometidos. Mas como você, morador de condomínio, pode ajudar? Separamos aqui 5 dicas simples de segurança para você não dar bobeira. Cuidado com visitas Procure sempre ter certeza na identificação de visitantes. Tanto visitas…
Segurança no Condomínio – Proteja-se! (Parte 1)
Assaltos a condomínios tem sido cada vez mais comuns na região da Grande São Paulo. Em muitos casos, a falta da correta identificação de entrada e saída de visitantes é um fator crucial, e isso se deve a falhas de segurança e/ou despreparo de funcionários. Segundo dados da Secretaria de Segurança Pública do Estado de São Paulo, os principais alvos são os condomínios de alto padrão, a maioria nas regiões centrais, mas ainda assim há casos em condomínios de classe média muitas vezes, e os descuidos podem vir por parte…